Переход от жизни в квартире к жизни в доме может быть довольно сложным, но это не должно быть так сложно. Перед переездом вам нужно кое-что знать, чтобы все прошло гладко, но мы забегаем вперед. Начнем с основ.

Американская мечта. Это идея, что человек может выбрать свой собственный путь, он может быть капитаном своей судьбы и с ним будут обращаться так же, как и со всеми остальными. На протяжении большей части американской истории идея домовладения была неотъемлемой частью этой мечты, а для некоторых она существует и сегодня. С другой стороны, есть люди, которые хотят купить дом за дополнительное пространство или дополнительную независимость. Однако независимо от того, что подпитывает ваше желание купить дом, вам нужно знать о тех вещах, которые, как правило, отпугивают новичков. Ниже приведены несколько фактов о домовладении, которые, если вы их знаете, значительно упростят переход от проживания в квартире к жизни в доме.

Покупка дома не всегда означает больше места:

Для начала нужно иметь в виду, что пространство в доме может значительно отличаться от того, которое вы получили бы, если бы снимали квартиру. Как правило, дома больше квартир. Однако бывают случаи, когда это не всегда так. В районе Бойсе площадь квартиры в среднем составляет от 400 или 500 квадратных футов до 1000 или 1100 квадратных футов. С другой стороны, дома в Бойсе обычно имеют площадь от 1300 до 2000 квадратных футов. Это замечательно. Больше места! Однако не всегда так получается. Допустим, вы живете в квартире площадью 1100 квадратных футов, и когда вы идете покупать дом, вы можете позволить себе только дом площадью 1000 квадратных футов или меньше. Тогда вы теряете место в этом обновлении. Итак, если вы с нетерпением ждете большего пространства в новом доме,

Опять же, есть некоторые проблемы, которые могут возникнуть из-за получения этого дополнительного места. Вы обнаружите, что если вы переедете в более просторное место, оно может выглядеть голым. Это связано с тем, что соотношение между вашими вещами и пространством в вашей квартире, по-видимому, находилось на комфортном для вас уровне равновесия, и когда вы переезжаете в дом, там больше места, и это удобное соотношение, которое вы знаете и любите, отбрасывается. Многие люди обнаруживают, что когда у них появляется новое пространство, они склонны покупать больше вещей, чтобы заполнить эти места. Если вас это устраивает, то это нормально, но если вас беспокоят расходы, связанные с владением домом, вы можете на всякий случай иметь это в виду.

При покупке дома вы обнаружите, что платите гораздо больше:

Пока мы говорим о расходах, давайте поговорим о том, сколько будет стоить проживание в доме. Сейчас мы не говорим о ежемесячных выплатах по ипотеке – нет. Мы говорим обо всем остальном, о чем вам не нужно было беспокоиться, когда вы жили в квартире. Это включало коммунальные услуги, налоги на имущество, страховку и так далее. Теперь вместо того, чтобы платить только за собственный газ, электричество и Интернет, вам придется подумать о воде, сточных водах, мусоре и т. Д. И т. Д. Затем, конечно, как мы упоминали ранее, есть расходы на страховку и налоги. Это неизбежно, когда дело доходит до покупки дома. Из этих правил не так много исключений.

Когда вы покупаете дом, в большинстве случаев вам также необходимо купить определенную технику:

Есть некоторые приборы, которые остаются в доме, когда он продается, например, печь и другие системы климат-контроля, но не все приборы. Например. Некоторые домовладельцы предпочитают брать с собой духовку, посудомоечную машину, холодильник, стиральную машину, сушилку и т. Д. В свой новый дом, вместо того, чтобы продавать их новому домовладельцу. Так что, если они не выставлены на продажу, вам, возможно, придется отправиться в магазин и купить эти предметы.

Обязательно проверяйте рейтинги и отчеты потребителей о бытовой технике, когда идете за покупками. Это не только гарантирует, что вы покупаете продукт хорошего качества, но также даст вам возможность искать энергоэффективные приборы. Помните те утилиты, о которых мы говорили ранее? Что ж, если вы позаботитесь о покупке энергоэффективных приборов, таких как сертифицированные Energy Star, вы потенциально можете снизить свой счет за электроэнергию каждый месяц. Иногда они могут стоить немного дороже, иногда – но не всегда. Однако в большинстве случаев они в конечном итоге платят за себя всей полученной вами экономией.

С соседями и ассоциациями домовладельцев может быть немного сложно справиться:

Не все соседи или ассоциации домовладельцев ужасны, мы не об этом говорим. Однако мы хотим предупредить вас, что на них следует обратить внимание, особенно на ассоциацию домовладельцев. Ассоциации домовладельцев (ТСЖ) присутствуют не во всех районах, и когда они есть, они, как правило, довольно простые и неинвазивные. Тем не менее, есть некоторые из них, которые довольно жестки, когда дело касается правил. Есть некоторые ассоциации домовладельцев, которые имеют очень строгие правила в отношении района и могут весьма категорично относиться к людям, которые следуют этим правилам. Так что не забудьте изучить свое ТСЖ перед тем, как переехать, чтобы убедиться, что вы согласны с правилами и степенью участия ассоциации.

Вы несете ответственность за содержание своего дома:

Как только вы купите этот дом, вы должны убедиться, что он не пришел в упадок. Это также означает, что вы тот, кто должен организовать и заплатить сантехнику, который выйдет из строя, когда трубы лопнут, электрику, если проводка неисправна, и команде кровельщиков, когда ваша черепица начнет портиться. Конечно, вы могли бы проделать часть этой работы самостоятельно, но главное здесь то, что вы не можете позволить себе роскошь просто пожаловаться домовладельцу, который затем найдет решение. Теперь вы можете подумать: «Ну, если это не серьезно, я просто отпущу это», и мы здесь, чтобы сказать вам, что это плохая идея. Если вы упустите то, что требует внимания, вы обнаружите, что ваш дом теряет в стоимости, и когда дело доходит до продажи его в будущем, это будет труднее сделать, и он не будет продаваться по такой цене.

Парковка также является проблемой, о которой следует подумать домовладельцам:

Для большинства людей парковка, когда у вас есть дом, не такая уж большая проблема. Они могут припарковаться в своем гараже или на подъездной дорожке, если они у них есть, или, по крайней мере, они могут припарковаться на улице. Тем не менее, это может стать немного неприятным, если вы живете в таком районе, как центр города Бойсе, где есть ограниченная парковка на улице и нет хорошей подъездной дороги или гаража. В других районах, где много парковок, все еще может быть немного неприятно, если у ТСЖ в этом районе есть правила о том, может ли житель парковать автомобили на улице.

Также домовладельцам необходимо позаботиться о дворе:

Когда вы жили в квартире, вам, вероятно, не о чем беспокоиться, однако, когда вы переедете в дом, вам придется начать заботиться о собственности. Это может означать многое в зависимости от того, что вы планируете с этим делать. Я мог бы быть таким же простым, как еженедельное кошение, или таким экстремальным, как прополка, обработка почвы, обрезка и так далее. Все зависит от того, какой двор вы хотите. Если вы не заботитесь о сохранении внешнего вида и функциональности вашего двора, вы можете оставить его в покое, однако от вас может потребоваться ваша ТСЖ позаботиться о нем, если он станет неуправляемым.

Но самое замечательное в дворе – это то, что у вас есть место для игр, развлечений, сада или работы. Это дополнительное открытое пространство даст вам гораздо больше возможностей для занятий, которыми вы не могли заниматься раньше. По сути, это ваш собственный парк с уединением от ваших соседей и прохожих. У вас также есть возможность установить собственный бассейн или гидромассажную ванну, баскетбольную площадку или теннисную сетку. Все сводится к тому, что вы хотите, что можете себе позволить и что разрешают строительные нормы и правила города.

Домовладельцам приходится бороться с вредителями:

Когда вы жили в квартире, если у вас была проблема с вредителями, вы могли просто сообщить об этом своему домовладельцу. Однако это уже не так. Поскольку вы являетесь домовладельцем, вы обязаны заботиться о домашних животных. Вы можете сделать это самостоятельно (если вы квалифицированы и готовы это сделать) или можете нанять компанию по борьбе с вредителями для выполнения этой работы. В любом случае вам придется заплатить и все организовать. Таким образом, лучший совет, который мы можем дать вам, чтобы быть прилежными в превентивно борьбе с вредителями, как муравьи, пауки, мыши и так далее. Будет дешевле предотвратить их попадание внутрь, чем устранить повреждения, которые они наносят, оказавшись внутри.

Домовладелец должен принимать во внимание меры безопасности при покупке дома: у этого раздела есть несколько различных аспектов, но две самые большие вещи, о которых домовладелец должен беспокоиться, – это взломы и катастрофы (как естественные, так и нет). Начнем со взломов:

Мы не пытаемся сказать, что людям в квартирах не нужна безопасность, скорее, домовладельцам нужно быть очень осторожными. Говорят, что дома чаще становятся жертвами краж со взломом, чем квартиры, по нескольким причинам. Во-первых, в многоквартирных комплексах больше людей на меньшей площади, что может означать, что больше глаз будет замечать потенциальное проникновение; во-вторых, потенциальных входов в дом больше, чем в квартиру. Однако, несмотря на эти факты, вы можете сделать некоторые вещи, чтобы сделать свой дом более безопасным. Первый из них наиболее очевиден: запирайте двери и окна на ночь и пока вас нет. Это значительно снизит вероятность взлома, поскольку взломать будет немного сложнее. Тогда, конечно,

Далее, есть стихийные бедствия, в том числе наводнения, землетрясения, торнадо, волны сильной жары или метели, лесные пожары и так далее, и тому подобное. Хотя это может показаться сложной, а иногда и невыполнимой задачей, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы предотвратить подобные бедствия, и первым шагом является покупка соответствующей страховки. Страхование, хотя и не превентивная мера, принесет вам много пользы, если бедствие все-таки произойдет. После этого вы можете заняться подготовкой своего дома к каждой отдельной катастрофе. Мы рекомендуем начать с бедствия, которое, скорее всего, произойдет в вашем районе. Если вы живете в пойме, сделайте все необходимое, чтобы минимизировать угрозу наводнения. Если вы находитесь в сейсмоустойчивом районе, то работайте над сейсмостойкостью вашего дома от фундамента до мельчайших безделушек или рисунков.

Наконец, есть стихийные бедствия, это пожары в домах, наводнения и так далее. Лучшее, что можно сделать в таких ситуациях, – это регулярно обновлять сантехнику, электрические системы, датчики пожара, угарного газа и так далее. Это значительно снизит вероятность катастрофы.

Переход между домом и квартирой может быть грубым, но после небольшой подготовки все пойдет более гладко. Для получения дополнительной информации о покупке дома или недвижимости в целом, свяжитесь с одним из наших лучших агентов по недвижимости здесь, в Hughes Group. Они будут рады ответить на любые ваши вопросы и провести вас через процесс недвижимости.

от Admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *